Pomagam klientom z Warszawy, przede wszystkim z takich dzielnic jak: Wola, Śródmieście, Ochota i Bemowo, a także z okolicznych miejscowości w sprawach dotyczących nieruchomości.
Nieruchomości to kluczowe składniki majątku.
Warto zatem zadbać, by ich stan prawny nie budził wątpliwości.
Oraz by nasze nieruchomości faktycznie stanowiły dla nas aktywa, będąc źródłem potencjalnego zysku, a nie okazały się jedynie obciążeniem generującym straty. Swoim wsparciem prawnym pomagam moim klientom osiągać ten cel.
Pomoc w kwestiach stanu prawnego nieruchomości
W tym zakresie usług w szczególności:
- analizuję stan prawny nieruchomości na podstawie dostępnych dokumentów i sporządzam dla klientów rekomendacje w kwestii uregulowania tego stanu prawnego.
- prowadzę dla klientów sprawy w sądzie o uzgodnienie stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej nieruchomości z rzeczywistym stanem prawnym.
- składam wnioski do ksiąg wieczystych, w tym o zmiany właścicielskie i o wykreślenie określonych roszczeń, nieuzasadnionych praw, hipotek.
- składam wnioski o założenie księgi wieczystej dla nieruchomości, dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu.
- prowadzę sprawy o zasiedzenie prawa własności nieruchomości oraz służebności.
- reprezentuję moich klientów w sprawach dotyczących służebności, zarówno w sprawach o ich ustanowienie, zmianę zakresu jak i ich zniesienie.
- analizuję dokumenty w sprawach dotyczących roszczeń byłych właścicieli tzw. gruntów warszawskich i sporządzam dla klientów rekomendacje w tych sprawach.
- prowadzę sprawy byłych właścicieli tzw. gruntów warszawskich o odzyskanie praw do tych gruntów bądź odszkodowań za grunty odebrane tzw. dekretem warszawskim.
Umowy dotyczące nieruchomości
W tym zakresie usług w szczególności:
- przygotowuję dla moich klientów projekty umów najmu nieruchomości, w tym umowy najmu okazjonalnego lokali mieszkalnych.
- opracowuję dla moich klientów projekty umów przedwstępnych sprzedaży nieruchomości, w tym spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz nieruchomości gruntowych.
- przygotowuję dla moich klientów projekty umów rezerwacyjnych nieruchomości, w tym spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz nieruchomości gruntowych.
- analizuję projekty umów dotyczących nieruchomości (najmu, sprzedaży, w tym przedwstępne) pod kątem zabezpieczenia praw moich klientów.
- proponuję wprowadzenie korzystnych dla moich klientów zmian do projektów umów dotyczących nieruchomości.
- analizuję możliwości rozwiązania umów dotyczących nieruchomości w sposób jak najbardziej korzystny dla moich klientów.
- opiniuję projekty umów deweloperskich.
- prowadzę w imieniu klientów sprawy o ich wstąpienie w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, w tym lokalu komunalnego.
Spory dotyczące nieruchomości
W tym zakresie usług w szczególności:
- prowadzę w imieniu klientów sprawy o zniesienie współwłasności nieruchomości i rozliczenie nakładów na nieruchomości.
- reprezentuję klientów w sprawach dotyczących zasiedzenia praw do nieruchomości i służebności.
- prowadzę w imieniu klientów sprawy o roszczenia z tytułu immisji.
- reprezentuję klientów w sprawach dotyczących ustanowienia służebności, zmiany ich zakresu oraz ich zniesienia.
- prowadzę w imieniu klientów sprawy o zapłatę czynszu najmu i czynszu dzierżawy, zarówno na etapie przedsądowym jak i przed sądami wszystkich instancji.
- sporządzam w imieniu klientów wezwania do zapłaty odszkodowań za zniszczenia w ich lokalach przez byłych najemców oraz reprezentuję ich w tych sprawach przed sądami wszystkich instancji.
- dochodzę w imieniu moich klientów odszkodowań za bezumowne korzystanie z lokali mieszkalnych przez byłych najemców.
- reprezentuję moich klientów w sprawach o roszczenia z tytułu wadliwie wykonanych robót budowlanych, w tym w związku z umowami deweloperskimi.
- dochodzę w imieniu moich klientów roszczeń z tytułu rękojmi za wady nieruchomości – fizyczne oraz prawne.
Masz sprawę dotyczącą nieruchomości, która wymaga pomocy doświadczonego prawnika i mieszkasz w Warszawie?
Umów spotkanie
Mieszkasz w dzielnicy Wola w Warszawie? A może pracujesz na Woli w Warszawie?
Jeśli tak, to tym bardziej zapraszam do kontaktu.
Także mieszkańcy i pracownicy dzielnic Bemowo, Ochota i Śródmieście będą zadowoleni z lokalizacji Kancelarii, gdyż znajduje się ona w sercu warszawskiej Woli. I ma dobre połączenia komunikacyjne z powyższymi dzielnicami.
Oczywiście do korzystania z usług prawnych Kancelarii zapraszam także mieszkańców innych dzielnic Warszawy, jak również mieszkańców miejscowości z okolic Warszawy. Twoje miejsce zamieszkania poza tym obszarem również nie będzie przeszkodą do tego, aby skorzystać z konsultacji prawnej u doświadczonego radcy prawnego.
Ze mną łatwo i szybko umówisz spotkanie, na którym omówimy twój problem i poszukamy jego najlepszego rozwiązania.
Zadwoń 📞
Napisz do Kancelarii, przedstaw swój problem lub po prostu zarezerwuj swoją wizytę już dziś.
Nie pozwól, by twój problem urósł do rozmiarów, które Cię przytłoczą.
I to nie tylko swoją wagą. Ale i potencjalnymi kosztami rozwiązania narosłego problemu.